Согласование проекта
Согласование проекта предполагает выполнение следующих работ.
1. Подготовка исходно-разрешительной документации:
-Разрешительное письмо КГА на разработку ПП
-Техническое задание на разработку проекта с описанием функционального назначения объекта и с принципиальными решениями по архитектуре, конструктивной схеме и инженерному обеспечению
-Градостроительный план земельного участка -Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности на объект недвижимости или земельный участок, договор аренды и т.д.)
-Топографическая съёмка М 1:500, с нанесением красных линий и ПГП -Справка из КГИОП о статусе объекта
-Разрешительное письмо КГИОП на разработку проекта (в случае попадания объекта в пределы компетенции КГИОП)
-Заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН) о химическом составе почвы территории объекта
-Заключение ЦГСЭН о микробиологическом (санитарно-бактериологическом и санитарно-паразитологическом) исследовании территории.
-Заключение ЦГСЭН о радиационной обстановке на объекте, в т.ч. в случае реконструкции – справка о наличии паров ртути.
-Заключение ЦГСЭН о результатах замеров шума в районе проектируемого объекта.
-Заключение ЦГСЭН о результатах замеров электромагнитных полей в районе проектируемого объекта
-Справка о фоновых концентрациях в районе проектируемого объекта
-Предварительные технические условия на строительное проектирование
-Предварительное техническое задание на инженерные системы и оборудование
-Предварительные заключения инженерных ведомств (ГУП «Теплоэнергетический комплекс СПб» (ТЭК), ОАО «Ленэнерго», ГУП «Водоканал СПб», ОАО «СЗ Телеком») о возможности подключения к городским инженерным сетям (или разрешительное письмо Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, или разрешительное письмо иных энергоснабжающих организаций).
-Материалы ПИБ для расчета инсоляции и КЕО
2.Согласование документации на стадии «ПП», «П» и «РД» предполагает выполнение следующих работ:
2.1 Согласование документации на стадии "Предпроектная подготовка "
- Согласование с главным архитектором Санкт-Петербурга
- Согласование с районным архитектором Комитета по градостроительству и архитектуре (генплан).
- Согласование КГИОП.
- Согласование ЦГСЭН.
- Согласование ОГТ (отдел городского транспорта) КГА.
- Согласование ГИБДД (Генплан).
- Согласование УСПХ.
- Согласование ГУПР и ООС МПР России по СПб и ЛО.
2.2 Согласование на стадии «Проект ».
Данное согласование проводится в рамках вопросов ведения участников проектной подготовки строительства по соответствующим разделам проектной документации и включает в себя: -Согласование с главным архитектором Санкт-Петербурга (для согласования архитектурных и объемно- планировочных решений).
- Согласование с районным архитектором Комитета по градостроительству и архитектуре (генплан).
- Согласование КГИОП (для согласования архитектурных и объемно-планировочных решений объектов, расположенных в зоне охраны недвижимых памятников истории и культуры)
- Согласование ЦГСЭН (для получения санитарно-эпидемиологического заключения на основании санитарно-эпидемиологической экспертизы).
- Согласование ОГТ (отдел городского транспорта) КГА.
- Согласование ОПС (отдел подземных сооружений) КГА.
- Согласование ГУПР и ООС МПР России по СПб и ЛО.
- Согласование УСПХ (для получения акта сохранения (сноса) зеленых насаждений)
- Согласование ГИБДД (Генплан).
- Согласование КБДХ (для согласования технологического регламента обращения со строительными отходами).
- Согласование УГПС. - Согласование ОПО.
- Заключение УГВЭ (Вневедомственная экспертиза)
2.3.Согласование на стадии «Рабочая документация» осуществляется со следующими организациями:
- ОАО «Ленэнерго»
- ГУП «Водоканал СПб»
- ГУП «ТЭК СПб»
- ОАО ПТС
- РТС СПб
- Жилищный комитет
- УВО ГУВД
- ГП ТЭК (Антикор)
- КБДХ «ЦКБ»
- ОПС КГА
- Экспертиза промышленной безопасности.
